معاينة شقة للإيجار في فرنسا
اتصل بشأن إعلان، واطرح الأسئلة المناسبة أثناء المعاينة، وقدّم ملف طلب الإيجار بسرعة.
الشقق الجيدة للإيجار في المدن الفرنسية تُستأجر في غضون أيام، لذلك أحضر إلى المعاينة ملفًا (dossier) كاملًا: بطاقة الهوية، وآخر ثلاث قسائم راتب، وعقد العمل، وآخر إشعار ضريبي. يطلب الملّاك عادةً كفيلًا (garant)، لكن ضمان Visale المجاني المدعوم من الدولة مقبول على نطاق واسع. التأمين (dépôt de garantie) لا يتجاوز إيجار شهر واحد من دون الرسوم للشقة غير المفروشة، وشهرين للمفروشة. ويجب أن يُظهر الإعلان تصنيف الطاقة DPE، ولم يعد يجوز تأجير الشقق المصنفة G، وهي الأسوأ، بعقد جديد.
- 1
J'appelle pour l'annonce de l'appartement.
أتصل بشأن إعلان الشقة.
- 2
Il est toujours disponible ?
هل ما زالت متاحة؟
- 3
Quand est-ce que je peux le visiter ?
متى يمكنني أن أعاينها؟
- 4
Il est meublé ?
هل هي مفروشة؟
- 5
Le loyer, c'est charges comprises ?
هل الإيجار يشمل الرسوم؟
- 6
Le dépôt de garantie, c'est combien ?
كم مبلغ التأمين؟
- 7
Le DPE, c'est quelle lettre ?
ما حرف تصنيف الطاقة؟
نصيحة: من A، الأفضل، إلى G، الأسوأ.
- 8
Le chauffage est au gaz ou électrique ?
هل التدفئة بالغاز أم بالكهرباء؟
- 9
Le séjour est exposé au sud ?
هل غرفة الجلوس متجهة نحو الجنوب؟
- 10
Il y a une cave ?
هل يوجد قبو؟
- 11
Il y a un ascenseur ?
هل يوجد مصعد؟
- 12
La chambre est un peu petite.
غرفة النوم صغيرة بعض الشيء.
- 13
C'est très lumineux.
إنها مضيئة جدًا.
- 14
Le locataire actuel part quand ?
متى يغادر المستأجر الحالي؟
- 15
Qu'est-ce qu'il faut mettre dans le dossier ?
ماذا يجب أن أضع في الملف؟
- 16
Il faut un garant ?
هل يلزم كفيل؟
- 17
Je peux passer par la garantie Visale.
يمكنني أن أستعمل ضمان Visale.
نصيحة: نظام ضمان مجاني تدعمه الدولة.
- 18
Je suis en CDI.
عندي عقد عمل دائم.
- 19
Ça m'intéresse beaucoup.
أنا مهتم بها كثيرًا.
- 20
Vous me donnez une réponse quand ?
متى تعطينني جوابًا؟ (بصيغة الاحترام vous)