معاينة شقة للإيجار
معاينة شقة بعقد من الباطن: المساحة والإيجار وما يشمله، والعقد المباشر مقابل الإيجار من الباطن، وموافقة المالك، والتأمين الذي يريده أحدهم «اليوم»، والأسئلة التي تحمي مالك.
للإيجار في السويد مفرداته الخاصة: förstahand وandrahand وdeposition وuppsägningstid وgodkännande. ومعه أيضًا ضغط لدفع التأمين في الحال. هذه المجموعة معاينة واحدة تسأل فيها عن كل شيء، وترى الأوراق، ولا تدفع شيئًا قبل العقد.
- 1
Hej, jag är här för visningen.
مرحبًا، جئت من أجل المعاينة.
نصيحة: اسم المعاينة مشتق من الفعل «يُري»، وحرف الجر يعني «من أجل».
- 2
Kom in, ta gärna av dig skorna.
تفضّل بالدخول، ومن فضلك اخلع حذاءك.
نصيحة: فعل «يخلع» في السويدية فعل انعكاسي مع حرف av؛ والأحذية تُخلع دائمًا داخل البيوت.
- 3
Hur stor är lägenheten?
ما مساحة الشقة؟
نصيحة: الصفة تطابق كلمة الشقة، وهي من نوع en.
- 4
Två rum och kök, femtio kvadrat.
غرفتان ومطبخ، خمسون مترًا مربعًا.
نصيحة: هكذا تُوصف الشقق دائمًا: عدد الغرف «و مطبخ»؛ والمتر المربع يُختصر في الكلام بكلمة واحدة.
- 5
Vad ingår i hyran?
ما الذي يشمله الإيجار؟
نصيحة: فعل «يدخل ضمن» يأتي مع حرف i.
- 6
Värme och vatten ingår, el betalar du själv.
التدفئة والماء مشمولان، أما الكهرباء فتدفعها أنت.
نصيحة: يتقدّم المفعول به للمقابلة، فيأتي الفعل بعده مباشرة ثم الفاعل.
- 7
Är det första hand eller andra hand?
هل هو عقد مباشر أم إيجار من الباطن؟
نصيحة: العقد المباشر يكون مع المالك نفسه، والإيجار من الباطن يكون من مستأجر آخر.
- 8
Andra hand, jag ska jobba utomlands ett år.
من الباطن، سأعمل في الخارج لمدة سنة.
نصيحة: المدة تأتي بلا حرف جر.
- 9
Har hyresvärden godkänt uthyrningen?
هل وافق المالك على التأجير من الباطن؟
نصيحة: ثلاث كلمات: المالك المؤجِّر، والموافقة، والتأجير.
- 10
Ja, jag har ett skriftligt godkännande.
نعم، عندي موافقة مكتوبة.
نصيحة: كلمة الموافقة من نوع ett، والصفة تطابقها.
- 11
Får jag se det?
هل يمكنني أن أراها؟
نصيحة: الضمير يعود على الموافقة، وهي من نوع ett.
- 12
Finns det tvättmaskin i lägenheten?
هل في الشقة غسالة؟
نصيحة: بلا أداة تنكير بعد صيغة «هل يوجد».
- 13
Nej, men tvättstuga i källaren.
لا، لكن هناك غرفة غسيل في القبو.
نصيحة: في الكلام العفوي يُحذف الفعل كله.
- 14
Hur mycket är depositionen?
كم مبلغ التأمين؟
نصيحة: كلمة التأمين من نوع en وتأتي معرّفة.
- 15
En månadshyra.
إيجار شهر واحد.
نصيحة: «إيجار شهري» كلمة واحدة مركّبة في السويدية.
- 16
När vill du ha den?
متى تريده؟
نصيحة: الضمير يعود على التأمين، وهو من نوع en.
- 17
Helst i dag, det är många som är intresserade.
اليوم إن أمكن، هناك كثيرون مهتمون.
نصيحة: عبارة ضغط. التركيب «هناك كثيرون الذين…» شائع جدًّا.
- 18
Jag betalar inget innan vi har skrivit kontrakt.
لن أدفع شيئًا قبل أن نوقّع العقد.
نصيحة: «توقيع عقد» يُقال «كتابة عقد» وبلا أداة.
- 19
Det förstår jag.
أفهم ذلك.
نصيحة: المفعول به في أول الجملة.
- 20
Kan jag få se din legitimation?
هل يمكنني أن أرى هويتك؟
نصيحة: «أحصل على أن أرى» أكثر لطفًا من «أرى» وحدها.
- 21
Självklart, här är mitt körkort.
طبعًا، هذه رخصة قيادتي.
نصيحة: رخصة القيادة من نوع ett، وهي وثيقة هوية شائعة في السويد.
- 22
Vad är uppsägningstiden?
ما مدة إشعار الإنهاء؟
نصيحة: كلمة مركّبة: «الإنهاء» + «الوقت».
- 23
Tre månader, för båda parter.
ثلاثة أشهر، للطرفين كليهما.
نصيحة: عبارة قانونية لـ«كلا الطرفين».
- 24
Är lägenheten möblerad?
هل الشقة مفروشة؟
نصيحة: الصفة تطابق كلمة الشقة.
- 25
Delvis, sängen och soffan står kvar.
جزئيًّا، السرير والأريكة يبقيان.
نصيحة: فعل «يقف» مع ظرف يعني «يبقى في مكانه».
- 26
När kan man flytta in?
متى يمكن الانتقال إلى الشقة؟
نصيحة: فاعل عام بمعنى «المرء»، وفعل مركّب للانتقال إلى الداخل.
- 27
Första oktober.
الأول من أكتوبر.
نصيحة: التاريخ: عدد ترتيبي ثم الشهر، بلا حرف جر.
- 28
Jag vill gärna ha kontraktet på mejl först.
أودّ أن أحصل على العقد بالبريد الإلكتروني أولًا.
نصيحة: «بالبريد» يأتي مع حرف på.
- 29
Jag skickar det i kväll.
سأرسله هذا المساء.
نصيحة: المضارع يكفي للمستقبل القريب.
- 30
Bra, då hör jag av mig i morgon.
جيد، إذن سأتواصل معك غدًا.
نصيحة: العبارة المعتادة للمتابعة في السويدية فعل انعكاسي مع av.
- 31
Tack för att du kom.
شكرًا على حضورك.
نصيحة: «شكرًا على أنْ» + جملة كاملة.