Die Eigentümerversammlung in einem spanischen Wohnhaus
Melde dich bei der junta de vecinos deines Hauses zu Wort – zum Aufzug, zu den Beiträgen und zum Lärm.
In Spanien ist jedes Mehrfamilienhaus eine comunidad de propietarios, ähnlich der deutschen Eigentümergemeinschaft. Die Eigentümer treffen sich zur junta, oft direkt im Hauseingang (portal), geleitet von einem gewählten presidente und einem professionellen administrador de fincas, der das Protokoll (acta) führt. Große Arbeiten werden über eine derrama bezahlt, eine einmalige Sonderumlage, und über jeden Punkt wird abgestimmt. Die Karten begleiten eine junta zum Austausch des Aufzugs.
- 1
¿Cuándo es la próxima junta de vecinos?
Wann ist die nächste Eigentümerversammlung?
- 2
¿Es obligatorio que vayan todos los propietarios?
Müssen alle Eigentümer kommen?
- 3
Si no puedes venir, puedes delegar el voto.
Wenn du nicht kommen kannst, kannst du deine Stimme übertragen.
- 4
El primer punto del orden del día es el ascensor.
Der erste Punkt der Tagesordnung ist der Aufzug.
- 5
La administradora va a leer el acta de la última junta.
Die Verwalterin wird das Protokoll der letzten Versammlung vorlesen.
- 6
Tenemos que aprobar el presupuesto de este año.
Wir müssen den Haushaltsplan für dieses Jahr beschließen.
- 7
¿Cuánto tendría que pagar cada propietario?
Wie viel müsste jeder Eigentümer zahlen?
- 8
Va a ser una derrama.
Das wird eine Sonderumlage.
- 9
Hay vecinos que todavía no han pagado las cuotas.
Manche Nachbarn haben ihre Beiträge immer noch nicht bezahlt.
- 10
¿Me dejáis decir una cosa?
Darf ich mal was sagen? (an alle, vosotros)
- 11
Estoy de acuerdo con lo que ha dicho Toni.
Ich bin mit dem einverstanden, was Toni gesagt hat.
- 12
Yo no lo veo así.
Das sehe ich anders.
- 13
El tema del ruido se nos está yendo de las manos.
Das Thema Lärm gerät uns außer Kontrolle.
- 14
Propongo que lo votemos.
Ich schlage vor, dass wir darüber abstimmen.
- 15
¿Quién está a favor?
Wer ist dafür?
- 16
Se aprueba por mayoría.
Mit Mehrheit angenommen.
- 17
Habrá que pedir varios presupuestos.
Wir werden mehrere Kostenvoranschläge einholen müssen.
- 18
Nos estamos alargando mucho.
Wir ziehen das hier ganz schön in die Länge.
- 19
Lo dejamos para la próxima junta.
Das verschieben wir auf die nächste Versammlung.
- 20
¿Nos mandas el acta por correo?
Schickst du uns das Protokoll per Mail?