Ta bolån i Spanien
Fråga en spansk bank om bolån: hur mycket du kan låna, fast eller rörlig ränta, kontantinsatsen och pappersarbetet.
I Spanien lånar bankerna oftast ut upp till 80 % av bostadens värde, så du behöver sparpengar till kontantinsatsen, la entrada, plus ungefär 10 % till för skatter, notarie och fastighetsregister. Du väljer mellan tipo fijo, variable (kopplad till Euríbor) eller mixto, och bankerna sänker räntan om du flyttar din nómina, lönen, till dem och tar deras försäkring. Korten följer ett första möte med en bankrådgivare och ett samtal hemma efteråt.
- 1
Queríamos informarnos sobre una hipoteca.
Vi skulle vilja ha information om bolån.
- 2
¿Cuánto nos podríais prestar?
Hur mycket skulle ni kunna låna ut till oss? (till flera, vosotros)
- 3
¿Cuánto me podéis dar en mi caso?
Hur mycket kan ni ge mig i mitt fall? (till flera, vosotros)
- 4
El piso cuesta doscientos mil euros.
Lägenheten kostar tvåhundratusen euro.
- 5
Tenemos ahorros para la entrada.
Vi har sparpengar till kontantinsatsen.
- 6
Tengo contrato indefinido.
Jag har en fast anställning.
- 7
¿Qué nos conviene más, fijo o variable?
Vad passar oss bäst, fast eller rörlig ränta?
- 8
Con tipo fijo siempre pagas lo mismo.
Med fast ränta betalar man alltid lika mycket.
- 9
El variable sube y baja con el Euríbor.
Den rörliga går upp och ner med Euribor.
- 10
¿De cuánto sería la cuota mensual?
Hur stor skulle månadsbetalningen bli?
- 11
¿A cuántos años la queréis?
På hur många år vill ni ha det? (till flera, vosotros)
- 12
Tendríais que domiciliar la nómina.
Ni skulle behöva flytta lönen till oss. (till flera, vosotros)
- 13
¿El seguro de hogar es obligatorio?
Är hemförsäkring obligatorisk?
- 14
¿Hay alguna comisión oculta?
Finns det några dolda avgifter?
- 15
¿Qué papeles necesitáis?
Vilka papper behöver ni från oss? (till flera, vosotros)
- 16
Traed las tres últimas nóminas.
Ta med era tre senaste lönebesked. (till flera, vosotros)
- 17
¿Nos podéis hacer una simulación?
Kan ni göra en kalkyl åt oss? (till flera, vosotros)
- 18
Lo pensamos y os decimos algo.
Vi tänker på saken och hör av oss. (till flera, vosotros)
- 19
Tendremos que apretarnos el cinturón.
Vi kommer att få dra åt svångremmen.
- 20
No quiero que nos ahoguemos con la hipoteca.
Jag vill inte att vi drunknar i bolånet.