Hyra lägenhet i Spanien
Ring om en annons, gå på visning, fråga om deposition och kontrakt – och tacka ja innan någon annan hinner före.
I spanska städer hittar man en piso på sajter som Idealista och har kontakt med en inmobiliaria (mäklarbyrå), oftast på du-basis. Räkna med att visa lönebesked, betala en fianza (deposition) plus en extra garanti, och fråga om lägenheten är exterior – det avgör hur mycket ljus du får. Enligt den nya bostadslagen är det hyresvärden, inte hyresgästen, som betalar mäklararvodet. Korten följer en lägenhet från första samtalet till att ni bestämmer inflyttningsdag.
- 1
¿El piso sigue libre?
Är lägenheten fortfarande ledig?
- 2
¿Cuánto es el alquiler al mes?
Hur mycket är hyran i månaden?
- 3
¿Los gastos están incluidos?
Ingår driftskostnaderna?
- 4
¿Está amueblado?
Är den möblerad?
- 5
¿Cuándo se podría visitar?
När skulle man kunna komma och titta på den?
- 6
¿Cuántos meses de fianza pedís?
Hur många månaders deposition begär ni? (till flera, vosotros)
- 7
¿Y hay que pagar honorarios de agencia?
Och måste man betala mäklararvode?
- 8
¿Qué papeles necesitáis?
Vilka papper behöver ni? (till flera, vosotros)
- 9
Te puedo enseñar las tres últimas nóminas.
Jag kan visa dig mina tre senaste lönebesked.
- 10
¿El edificio tiene ascensor?
Har huset hiss?
- 11
¿Es exterior o interior?
Ligger den mot gatan eller mot gården?
- 12
¿La calefacción es de gas o eléctrica?
Är det gasvärme eller elvärme?
- 13
¿Se admiten mascotas?
Är husdjur tillåtna?
- 14
¿De cuánto tiempo es el contrato?
Hur lång tid gäller kontraktet?
- 15
¿Me puedo empadronar aquí?
Kan jag skriva mig här?
- 16
Si se rompe algo, ¿a quién llamo?
Om något går sönder, vem ringer jag då?
- 17
La cocina está totalmente equipada.
Köket är fullt utrustat.
- 18
Déjame pensármelo un par de días.
Låt mig fundera på saken ett par dagar.
- 19
Pues nada, me lo quedo.
Nåja, jag tar den.
- 20
¿Y cuándo podría entrar a vivir?
Och när skulle jag kunna flytta in?