مراسلات رسمية مع المؤجّر
السويدية المكتوبة للإشعارات، والتأمين، والمعاينات.
مراسلات مغادرة الشقة، رسالة رسالة: الإشعار (jag säger härmed upp، tre månader، skriftlig bekräftelse)، والدفاع عن مبلغ التأمين (detta utgör normalt slitage، jag godtar inte kravet، enligt besiktningsprotokollet)، وسلّم التصعيد (upprepade tillfällen، Hyresgästföreningen، rekommenderat brev)، ورسائل طابور السكن (vilken köplats har jag? sedan 2019)، وطلب التأجير من الباطن، والاعتراض على الإيجار (jag vill få hyran prövad — annars hyresnämnden) — وكلها تُختم بصيغتي التوقيع التوأمين.
- 1
Jag säger härmed upp mitt hyresavtal.
أُشعركم بموجب هذا بإنهاء عقد إيجاري.
نصيحة: الافتتاحية الرسمية لرسالة إنهاء العقد.
- 2
Uppsägningstiden är tre månader.
مدة الإشعار ثلاثة أشهر.
نصيحة: المعتاد في عقود الإيجار السويدية.
- 3
Jag önskar skriftlig bekräftelse.
أرجو تأكيدًا كتابيًّا.
نصيحة: احرص دائمًا على أن يُقرّ المؤجّر بإنهاء العقد.
- 4
Jag vill boka en besiktning.
أودّ حجز موعد للمعاينة.
نصيحة: قبل تسليم المفاتيح.
- 5
När kan nycklarna lämnas över?
متى يمكن تسليم المفاتيح؟
نصيحة: الاتفاق على موعد التسليم.
- 6
Lägenheten är flyttstädad av firma.
نُظّفت الشقة تنظيفًا مهنيًّا من قِبل شركة.
نصيحة: إثبات أن التنظيف تمّ كما يجب.
- 7
Jag hänvisar till hyresavtalet, punkt fyra.
أُحيلكم إلى عقد الإيجار، البند الرابع.
نصيحة: الاستشهاد بالعقد في نزاع.
- 8
Detta utgör normalt slitage.
هذا يُعدّ استهلاكًا عاديًّا.
نصيحة: الدفاع في وجه اقتطاع من التأمين.
- 9
Jag begär att depositionen återbetalas.
أطلب إعادة مبلغ التأمين.
نصيحة: المطالبة بمالك.
- 10
Betalning sker till följande konto.
يُحوَّل المبلغ إلى الحساب التالي.
نصيحة: تقديم بيانات الحساب البنكي بشكل رسمي.
- 11
Vänligen bekräfta mottagandet av detta brev.
يُرجى تأكيد استلام هذه الرسالة.
نصيحة: إنشاء سجلّ ورقي.
- 12
Jag har gjort en flyttanmälan.
لقد سجّلت تغيير عنواني.
نصيحة: تأكيد الإبلاغ الرسمي عن الانتقال.
- 13
Ny adress är följande.
العنوان الجديد كالتالي.
نصيحة: للبريد والفواتير الأخيرة.
- 14
Jag vill anmäla ett fel.
أودّ الإبلاغ عن عطل.
نصيحة: إبلاغ المؤجّر عن ضرر.
- 15
Ärendet är ännu inte löst.
لم تُحلّ المسألة بعد.
نصيحة: التصعيد بأدب.
- 16
Jag har vid upprepade tillfällen försökt nå er.
حاولت مرارًا التواصل معكم.
نصيحة: توثيق غياب الرد.
- 17
Om detta inte löses kommer jag att kontakta Hyresgästföreningen.
إن لم تُحلّ هذه المسألة، فسأتواصل مع اتحاد المستأجرين.
نصيحة: التصعيد السويدي المعتاد.
- 18
Jag emotser svar senast den tionde.
أنتظر ردّكم في موعد أقصاه العاشر من الشهر.
نصيحة: تحديد مهلة بشكل رسمي.
- 19
Bifogat finner ni fotografier.
تجدون مرفقًا صورًا فوتوغرافية.
نصيحة: الإشارة إلى المرفقات.
- 20
Enligt besiktningsprotokollet…
وفقًا لمحضر المعاينة…
نصيحة: الاستناد إلى السجلّ الرسمي.
- 21
Jag godtar inte kravet.
لا أقبل هذه المطالبة.
نصيحة: رفض فاتورة بشكل رسمي.
- 22
Jag är villig att komma överens.
أنا مستعد للتوصّل إلى اتفاق.
نصيحة: عرض تسوية.
- 23
Tack för en bra hyrestid.
شكرًا على فترة إيجار طيّبة.
نصيحة: الختام بعلاقة طيّبة.
- 24
Med vänliga hälsningar
مع أطيب التحيات
نصيحة: صيغة الختام الرسمية المعتادة، بصيغة الجمع.
- 25
Vid frågor, kontakta mig på numret nedan.
لأي استفسار، يُرجى التواصل معي على الرقم أدناه.
نصيحة: ختام رسالة رسمية.
- 26
Detta brev skickas som rekommenderat brev.
تُرسل هذه الرسالة بالبريد المسجَّل.
نصيحة: حين يهمّ إثبات التسليم.
- 27
Jag vill anmäla intresse för lägenheten.
أودّ تسجيل اهتمامي بالشقة.
نصيحة: الخطوة الأولى في نظام طابور السكن.
- 28
Vilken köplats har jag?
ما ترتيبي في الطابور؟
نصيحة: كل شيء في السويد طابور.
- 29
Hur många ködagar krävs?
كم يومًا في الطابور مطلوبة؟
نصيحة: العملة الحقيقية في سوق الإيجار السويدي.
- 30
Jag har stått i kön sedan 2019.
أنا مسجّل في الطابور منذ 2019.
نصيحة: إثبات أقدميّتك؛ حرفيًّا «وقفت في الطابور».
- 31
Krävs deposition?
هل يُشترط دفع تأمين؟
نصيحة: أمر غير معتاد في عقود الإيجار المباشرة.
- 32
Är det ett förstahandskontrakt?
هل هذا عقد إيجار مباشر من المالك؟
نصيحة: السؤال الحاسم؛ حرفيًّا «عقد اليد الأولى».
- 33
Är andrahandsuthyrning tillåten?
هل التأجير من الباطن مسموح؟
نصيحة: يتطلّب إذنًا من المؤجّر.
- 34
Jag ansöker om tillstånd för andrahandsuthyrning.
أتقدّم بطلب إذن للتأجير من الباطن.
نصيحة: الطلب الرسمي.
- 35
Skälet är tillfälligt arbete på annan ort.
السبب عمل مؤقّت في مدينة أخرى.
نصيحة: سبب مقبول.
- 36
Under en period av tolv månader.
لمدة اثني عشر شهرًا.
نصيحة: تحديد المدة.
- 37
Hyran får inte höjas otillåtet.
لا يجوز رفع الإيجار بشكل غير مشروع.
نصيحة: المغالاة على المستأجر من الباطن مخالفة للقانون.
- 38
Jag vill få hyran prövad.
أودّ أن يُراجَع الإيجار.
نصيحة: من قِبل لجنة الإيجارات.
- 39
Jag hänvisar till hyreslagen.
أُحيلكم إلى قانون الإيجار.
نصيحة: الاستشهاد بالقانون.
- 40
Lägenheten har ett fel som inte åtgärdats.
في الشقة عيب لم يُصلَح.
نصيحة: صياغة الشكوى الرسمية.
- 41
Jag begär hyresnedsättning.
أطلب تخفيض الإيجار.
نصيحة: علاج حقيقي في القانون السويدي.
- 42
Ärendet hänskjuts annars till hyresnämnden.
وإلا فستُحال المسألة إلى لجنة الإيجارات.
نصيحة: التصعيد بالطريقة الصحيحة.
- 43
Jag bifogar kopior av tidigare korrespondens.
أرفق نسخًا من المراسلات السابقة.
نصيحة: بناء الملف.
- 44
Vänligen bekräfta inom sju dagar.
يُرجى التأكيد خلال سبعة أيام.
نصيحة: تحديد مهلة قصيرة.
- 45
Jag står till förfogande.
أنا رهن إشارتكم.
نصيحة: ختام رسمي يعبّر عن التعاون.
- 46
Med vänlig hälsning,
مع خالص التحية،
نصيحة: صيغة التوقيع المعتادة بالمفرد، مهما كانت نبرة ما سبقها.