Renting a Flat in Spain
Call about a listing, view the flat, ask about the deposit and contract, and say yes before someone else does.
In Spanish cities you find a piso on portals like Idealista and deal with an inmobiliaria, usually on first-name terms. Expect to show payslips, pay a fianza plus extra guarantee, and ask whether the flat is exterior, since that decides your light. Under the current housing law the landlord, not the tenant, pays the agency fee. The cards follow one flat from the first call to agreeing a move-in date.
- 1
¿El piso sigue libre?
Is the flat still available?
- 2
¿Cuánto es el alquiler al mes?
How much is the rent a month?
- 3
¿Los gastos están incluidos?
Are bills included?
- 4
¿Está amueblado?
Is it furnished?
- 5
¿Cuándo se podría visitar?
When could I come and see it?
- 6
¿Cuántos meses de fianza pedís?
How many months' deposit do you ask for?
- 7
¿Y hay que pagar honorarios de agencia?
And do I have to pay an agency fee?
- 8
¿Qué papeles necesitáis?
What paperwork do you need?
- 9
Te puedo enseñar las tres últimas nóminas.
I can show you my last three payslips.
- 10
¿El edificio tiene ascensor?
Has the building got a lift?
- 11
¿Es exterior o interior?
Does it face the street or the inner courtyard?
- 12
¿La calefacción es de gas o eléctrica?
Is the heating gas or electric?
- 13
¿Se admiten mascotas?
Are pets allowed?
- 14
¿De cuánto tiempo es el contrato?
How long is the contract for?
- 15
¿Me puedo empadronar aquí?
Can I register my address here?
- 16
Si se rompe algo, ¿a quién llamo?
If something breaks, who do I call?
- 17
La cocina está totalmente equipada.
The kitchen is fully fitted.
- 18
Déjame pensármelo un par de días.
Let me think it over for a couple of days.
- 19
Pues nada, me lo quedo.
Oh well, I'll take it.
- 20
¿Y cuándo podría entrar a vivir?
And when could I move in?