Sproken
B1Swedish·31 cards

The apartment viewing

A second-hand rental viewing — size and rent, what's included, first-hand versus sublet, the landlord's approval, the deposit someone wants 'today', and the questions that keep your money safe.

Swedish rentals come with their own vocabulary: förstahand and andrahand, deposition, uppsägningstid, godkännande. They also come with pressure to pay a deposit on the spot. This deck is one viewing where you ask everything, see the paperwork, and pay nothing before the contract.

Symmetrical view of a modern apartment building facade in Berlin, emphasizing urban living.
Photo: Sahanim H on Pexels
  1. 1

    Hej, jag är här för visningen.

    Hi, I'm here for the viewing.

    Tip: visning = viewing (of a flat); 'för' = for.

  2. 2

    Kom in, ta gärna av dig skorna.

    Come in, please take your shoes off.

    Tip: 'ta av sig' = take off (clothes); shoes always come off indoors.

  3. 3

    Hur stor är lägenheten?

    How big is the apartment?

    Tip: stor agrees with lägenheten (en-word).

  4. 4

    Två rum och kök, femtio kvadrat.

    Two rooms and a kitchen, fifty square metres.

    Tip: 'två rum och kök' is how flats are described; kvadrat = square metres (short).

  5. 5

    Vad ingår i hyran?

    What's included in the rent?

    Tip: 'ingå i' = be included in; hyra = rent.

  6. 6

    Värme och vatten ingår, el betalar du själv.

    Heating and water are included, electricity you pay yourself.

    Tip: el = electricity; object first for contrast: 'el betalar du själv'.

  7. 7

    Är det första hand eller andra hand?

    Is it first-hand or a sublet?

    Tip: förstahand = own contract; andrahand = subletting from a tenant.

  8. 8

    Andra hand, jag ska jobba utomlands ett år.

    A sublet, I'm going to work abroad for a year.

    Tip: 'utomlands' = abroad; 'ett år' = for a year (no preposition).

  9. 9

    Har hyresvärden godkänt uthyrningen?

    Has the landlord approved the sublet?

    Tip: hyresvärd = landlord; godkänna = approve; uthyrning = the letting.

  10. 10

    Ja, jag har ett skriftligt godkännande.

    Yes, I have a written approval.

    Tip: skriftligt = in writing; godkännande = approval (ett).

  11. 11

    Får jag se det?

    May I see it?

    Tip: 'det' = godkännandet.

  12. 12

    Finns det tvättmaskin i lägenheten?

    Is there a washing machine in the apartment?

    Tip: No article: 'finns det tvättmaskin'.

  13. 13

    Nej, men tvättstuga i källaren.

    No, but there's a laundry room in the basement.

    Tip: Verb dropped in casual speech: 'men tvättstuga i källaren'.

  14. 14

    Hur mycket är depositionen?

    How much is the deposit?

    Tip: deposition = deposit (en).

  15. 15

    En månadshyra.

    One month's rent.

    Tip: månadshyra = monthly rent, as one word.

  16. 16

    När vill du ha den?

    When do you want it?

    Tip: 'den' = depositionen.

  17. 17

    Helst i dag, det är många som är intresserade.

    Preferably today, a lot of people are interested.

    Tip: Pressure line. 'det är många som' = there are many who.

  18. 18

    Jag betalar inget innan vi har skrivit kontrakt.

    I won't pay anything before we've signed a contract.

    Tip: 'skriva kontrakt' = sign a contract; no article.

  19. 19

    Det förstår jag.

    I understand that.

    Tip: Object first: 'det förstår jag'.

  20. 20

    Kan jag få se din legitimation?

    Can I see your ID?

    Tip: 'få se' = get to see; softer than 'se'.

  21. 21

    Självklart, här är mitt körkort.

    Of course, here's my driving licence.

    Tip: körkort (ett) = driving licence; common ID.

  22. 22

    Vad är uppsägningstiden?

    What's the notice period?

    Tip: uppsägningstid = notice period.

  23. 23

    Tre månader, för båda parter.

    Three months, for both parties.

    Tip: 'båda parter' = both parties (legal phrase).

  24. 24

    Är lägenheten möblerad?

    Is the apartment furnished?

    Tip: möblerad agrees with lägenheten.

  25. 25

    Delvis, sängen och soffan står kvar.

    Partly, the bed and the sofa stay.

    Tip: 'stå kvar' = remain (in place).

  26. 26

    När kan man flytta in?

    When can one move in?

    Tip: generic 'man'; 'flytta in' = move in.

  27. 27

    Första oktober.

    The first of October.

    Tip: Dates: ordinal + month, no 'of'.

  28. 28

    Jag vill gärna ha kontraktet på mejl först.

    I'd like to have the contract by email first.

    Tip: 'på mejl' = by email; 'först' = first.

  29. 29

    Jag skickar det i kväll.

    I'll send it tonight.

    Tip: Present for near future.

  30. 30

    Bra, då hör jag av mig i morgon.

    Good, then I'll get back to you tomorrow.

    Tip: 'höra av sig' again — the phrase of Swedish follow-ups.

  31. 31

    Tack för att du kom.

    Thanks for coming.

    Tip: 'tack för att' + clause = thanks for (doing).