Écrire au propriétaire
Le suédois écrit des préavis, des dépôts de garantie et des états des lieux.
La correspondance du déménagement, lettre après lettre : le préavis (jag säger härmed upp, tre månader, skriftlig bekräftelse), la défense du dépôt de garantie (detta utgör normalt slitage, jag godtar inte kravet, enligt besiktningsprotokollet), l'échelle de l'escalade (upprepade tillfällen, Hyresgästföreningen, rekommenderat brev), les lettres de file d'attente (vilken köplats har jag ? sedan 2019), la demande de sous-location, la contestation du loyer (jag vill få hyran prövad — annars hyresnämnden) — le tout conclu par les deux formules de politesse. En Suède, les logements à bail direct s'obtiennent souvent par une file d'attente qui se compte en années.
- 1
Jag säger härmed upp mitt hyresavtal.
Par la présente, je résilie mon bail.
Astuce: L'ouverture formelle d'une lettre de résiliation.
- 2
Uppsägningstiden är tre månader.
Le préavis est de trois mois.
Astuce: La norme pour les baux suédois.
- 3
Jag önskar skriftlig bekräftelse.
Je souhaite une confirmation écrite.
Astuce: Faites toujours accuser réception de la résiliation.
- 4
Jag vill boka en besiktning.
Je souhaiterais fixer un état des lieux.
Astuce: Avant de rendre les clés.
- 5
När kan nycklarna lämnas över?
Quand les clés peuvent-elles être remises ?
Astuce: Pour convenir de l'heure de la remise.
- 6
Lägenheten är flyttstädad av firma.
L'appartement a été nettoyé par une entreprise.
Astuce: Pour établir que le ménage a été fait correctement.
- 7
Jag hänvisar till hyresavtalet, punkt fyra.
Je me réfère au bail, article quatre.
Astuce: Citer le contrat dans un litige.
- 8
Detta utgör normalt slitage.
Il s'agit d'une usure normale.
Astuce: Pour contester une retenue.
- 9
Jag begär att depositionen återbetalas.
Je demande le remboursement du dépôt de garantie.
Astuce: Pour réclamer votre argent.
- 10
Betalning sker till följande konto.
Le paiement est à effectuer sur le compte suivant.
Astuce: Donner ses coordonnées bancaires dans les formes.
- 11
Vänligen bekräfta mottagandet av detta brev.
Merci d'accuser réception de ce courrier.
Astuce: Pour garder une trace écrite.
- 12
Jag har gjort en flyttanmälan.
J'ai déclaré mon changement d'adresse.
Astuce: Pour confirmer la déclaration officielle.
- 13
Ny adress är följande.
Ma nouvelle adresse est la suivante.
Astuce: Pour le courrier et les dernières factures.
- 14
Jag vill anmäla ett fel.
Je souhaite signaler un problème.
Astuce: Signaler un dégât au propriétaire.
- 15
Ärendet är ännu inte löst.
Le problème n'est toujours pas résolu.
Astuce: Pour relancer poliment.
- 16
Jag har vid upprepade tillfällen försökt nå er.
J'ai tenté à plusieurs reprises de vous joindre.
Astuce: Pour documenter une absence de réponse.
- 17
Om detta inte löses kommer jag att kontakta Hyresgästföreningen.
Si le problème n'est pas résolu, je contacterai l'association des locataires.
Astuce: L'escalade suédoise classique.
- 18
Jag emotser svar senast den tionde.
Dans l'attente de votre réponse au plus tard le dix.
Astuce: Fixer une échéance de façon formelle.
- 19
Bifogat finner ni fotografier.
Vous trouverez ci-joint des photographies.
Astuce: Pour renvoyer aux pièces jointes.
- 20
Enligt besiktningsprotokollet…
Selon le rapport d'état des lieux…
Astuce: Pour citer le document officiel.
- 21
Jag godtar inte kravet.
Je n'accepte pas cette réclamation.
Astuce: Refuser formellement une facture.
- 22
Jag är villig att komma överens.
Je suis disposé à trouver un accord.
Astuce: Proposer un arrangement.
- 23
Tack för en bra hyrestid.
Merci pour cette bonne période de location.
Astuce: Pour se quitter en bons termes.
- 24
Med vänliga hälsningar
Cordialement
Astuce: La formule de politesse formelle standard.
- 25
Vid frågor, kontakta mig på numret nedan.
Pour toute question, merci de me contacter au numéro ci-dessous.
Astuce: Pour conclure une lettre formelle.
- 26
Detta brev skickas som rekommenderat brev.
Ce courrier est envoyé en recommandé.
Astuce: Quand la preuve de remise compte.
- 27
Jag vill anmäla intresse för lägenheten.
Je souhaite manifester mon intérêt pour l'appartement.
Astuce: La première étape du système de file d'attente.
- 28
Vilken köplats har jag?
Quelle est ma place dans la file ?
Astuce: Tout, en Suède, est une file d'attente.
- 29
Hur många ködagar krävs?
Combien de jours d'attente faut-il ?
Astuce: La vraie monnaie de la location en Suède.
- 30
Jag har stått i kön sedan 2019.
Je suis inscrit dans la file depuis 2019.
Astuce: Pour faire valoir votre ancienneté.
- 31
Krävs deposition?
Un dépôt de garantie est-il exigé ?
Astuce: Rare pour les baux en direct.
- 32
Är det ett förstahandskontrakt?
S'agit-il d'un bail en direct ?
Astuce: La question cruciale — par opposition à la sous-location.
- 33
Är andrahandsuthyrning tillåten?
La sous-location est-elle autorisée ?
Astuce: Il faut l'autorisation du propriétaire.
- 34
Jag ansöker om tillstånd för andrahandsuthyrning.
Je sollicite l'autorisation de sous-louer.
Astuce: La demande formelle.
- 35
Skälet är tillfälligt arbete på annan ort.
Le motif est une mission temporaire.
Astuce: Un motif accepté.
- 36
Under en period av tolv månader.
Pour une durée de douze mois.
Astuce: Pour indiquer la durée.
- 37
Hyran får inte höjas otillåtet.
Le loyer ne peut pas être augmenté illégalement.
Astuce: Surfacturer un sous-locataire est illégal.
- 38
Jag vill få hyran prövad.
Je souhaite faire examiner le loyer.
Astuce: Par la commission des loyers.
- 39
Jag hänvisar till hyreslagen.
Je me réfère à la loi sur les baux.
Astuce: Pour citer la loi.
- 40
Lägenheten har ett fel som inte åtgärdats.
L'appartement présente un défaut qui n'a pas été corrigé.
Astuce: La formulation d'une réclamation formelle.
- 41
Jag begär hyresnedsättning.
Je demande une réduction de loyer.
Astuce: Un vrai recours en droit suédois.
- 42
Ärendet hänskjuts annars till hyresnämnden.
À défaut, l'affaire sera portée devant la commission.
Astuce: Pour escalader dans les règles.
- 43
Jag bifogar kopior av tidigare korrespondens.
Je joins des copies de nos échanges précédents.
Astuce: Pour constituer le dossier.
- 44
Vänligen bekräfta inom sju dagar.
Merci d'en accuser réception sous sept jours.
Astuce: Pour fixer un délai court.
- 45
Jag står till förfogande.
Je reste à votre disposition.
Astuce: Une conclusion formelle et coopérative.
- 46
Med vänlig hälsning,
Bien à vous,
Astuce: La formule standard, quel que soit le ton plus haut — au singulier cette fois.